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你的项目该怎么做才能获得詹天佑大奖?
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在武侠的世界里,每年的华山论剑是侠客们趋之若鹜的大场面,想要在武林中得到自己的独特名号,甚至获得武林盟主,那是要凭真本事经过几番日夜激战滴。而小编今天有幸在“第十三届中国土木工程詹天佑奖颁奖大会”的现场,感受在咱们建筑行业地位相当于“华山论剑”的詹天佑奖的诞生,现场果然是群英荟萃,据悉,本届詹天佑奖从154个申报的项目中评选出38个获奖项目,其中建筑工程12项,桥梁工程4项,隧道和公路工程各2项,水利水电和水运工程分别为1项和2项,轨道交通工程4项,公共交通、市政工程、给排水工程、燃气工程各1项,海外工程2项,住宅小区3项,国防工程2项。

在认真听会的过程中,小编忍不住思考一个问题:到底是什么样的项目才能获得詹天佑大奖呢?

就让小编邀请全场三项住宅小区获奖者之一,“绿地清猗园0407地块项目”设计者刘东卫——中国建筑标准设计研究院(以下简称:标准院)总建筑师——来为大家揭揭秘吧:

 

一、创新

    说起创新,那已经是这几年被说得滥了的一个词,你要是坐在中关村的咖啡馆里,每三分钟敢不提一次“创新”都不好意思接着坐下去。但在咱一向以踏实、低调、稳健作风闻名的建筑行业,“创新”可不是一个浮躁的词。你必须得拿出点儿真家伙,要么领先于行业,要么首创于中国。

“绿地清猗园0407地块项目”标准院从项目策划、总体规划、产品定位、技术选择、施工图设计等方面与绿地集团进行了全方位的技术和设计合作。该项目全面引入百年住宅建设理念,借鉴世界先进工业化集成技术和居住模式,以空间创新和技术创新赋予住宅全新概念,实现了主体和内装相结合的全面住宅产业化。作为第一个“中国百年住宅”及“首个全面住宅产业化落地项目”成为业内标杆项目。

下面咱们就以“绿地清猗园0407地块项目”为例,看看一个获得詹天佑奖的项目,应该具备什么样的创新内核:

工程概述: 

“绿地清猗园0407地块项目”位于上海嘉定区真南路以西,地块东至佳通路、南至走马塘河、西至规划道路、北至德华路。地块用地面积为37120.8平方米,总建筑面积为144345.28平方米。

“绿地清猗园0407地块项目”是通过整体设计、施工和工程管理等技术创新突破来推动行业技术进步且具有示范作用和推广价值的最大规模代表性示范项目,本项目贯彻国家可持续发展建设方针和政策,整体获得国家绿色SAMSUNG级住宅设计标识,通过国家住宅性能认定3A认证,整体科技应用水平达到国内领先水平。

“绿地清猗园0407地块项目”9栋住宅楼中5栋精装交房;其中11#号、14号#、和17#号楼是中国房地产业协会立足于转变房地产传统粗放发展方式推进住宅产业化的全国首个“中国百年住宅示范项目”,也是“十二五”国家科技支撑计划《保障性住房工业化设计建造关键技术研究与示范》课题的试点工程项目。

“绿地清猗园0407地块项目”借鉴国际先进的可持续发展的当代建筑产业化理念和先进工业化体系,以转变建筑业生产方式为基础,力求全面提高建筑工程的质量、效益和建设效率,以实现建筑业节能减排和可持续发展的建设目标。示范项目攻关实施了新型支撑体填充体的建筑体系与装配式装修的部品化技术,联合国内外十余家产学研用的科研、设计和生产施工等单位进行科技攻关,通过建造产业化技术创新、体系化的应用的建筑长寿化、品质优良化和绿色低碳化三大方面的数十项集成技术,住宅长寿化结构支撑体集成技术和装配式内装修工法技术及其工业化设计施工总承包等多项创新成果在国内尚属首次技术突破。

上海绿地•南翔清猗园示范项目在基于产业化技术要求的住宅建筑体系和部品体系基础上,通过产业链各个不同单位的协同模式创新,以设计标准化、部品工厂化、建造装配化以及一体化的管理实现了通用化的新型工业化住宅体系及其技术市场化落地,具有良好的产业化前景和广阔的推广应用价值。示范项目先进的工业化建筑体系和集成技术应用整体提高了工程质量和管理水平,科技创新推动促进作用明显,并取得了良好的经济效益、社会效益和环境效益。

工程于2011年8月开工建设,各楼栋于2014年4月至9月先后竣工,工程总投资约36893.82万元。

 

科技创新与新技术应用

1、上海绿地•南翔清猗园示范项目是全国首个“中国百年住宅示范项目”和“十二五”国家科技支撑计划《保障性住房工业化设计建造关键技术研究与示范》课题的试点工程项目,针对建筑业的建设方式粗放、能源资源消耗高、劳动生产率偏低、技术创新能力不强、建筑品质不高等问题,联合国内外十余家产学研用的科研、设计和生产施工等单位进行科技攻关和技术集成创新,以国际可持续建设发展的“全面建筑产业化”先进理念,创建了我国新型工业化建筑部品体系,从系统实施到设计、生产、施工、维护等产业链各个环节均做了开创性的探索及实践,带动产业化技术集成创新,对促进我国住宅产业现代化发展和房地产业转型升级积累了成功经验,意义重大。

2、示范项目实施以提高住宅建筑全寿命期的长久价值为理念、以新型可持续住宅的产业化生产方式与集成技术为基础,在房地产开发行业首次形成了设计标准化•部品工厂化•建造装配化•管理运维化的产品整体技术解决方案,提出的新型工业化生产建造方式的、建设长寿化-高品质-低能耗的新型可持续住宅,填补了国内房地产产业化同类产品及其产业化整体技术应用的空白。

3、示范项目实施针对我国房地产开发与住宅装修亟待解决的问题,加快转变传统毛坯房开发建设方式,大力推进住宅产业现代化全装修成品住宅建设,结合国际先进的内装修产业化技术发展趋势,首次提出了基于住宅工业化装修方式的装配式装修部品体系,攻关落地了装配式装修部品集成技术、系列工法和施工管理工序等关键技术,开创了工业化装修集成技术及其BIM技术的设计施工管理的先例,并为今后住宅工业化标准和规范制定提供了科学依据和案例。

4、示范项目实施着力行业发展模式创新和管理方式创新,以实现全产业链的联动发展,成功实践了全国首个工业化装配式内装修的设计施工总承包模式,首次实施的信息化的工程管理,为设计企业的转型做出了贡献。

5、示范项目实施以国际先进的支撑体与填充体的建筑体系为基础,针对我国大量房地产开发建设中的住宅“短寿”问题,住宅结构设计与施工采用结构耐久性设计100年的技术,高耐久性能的住宅建筑主体结构为全国首次采用。在住宅建筑长寿化技术攻关方面,基于结构主体与内装部品、设备管线相分离的建筑体系,完成了住宅支撑体耐久性、填充体适应性的主要核心内容攻关,主体结构部分和内装及管线部分相分离,有效的维护了建筑主体的耐久性,同时为业主对户内空间的改造提供了更多可能性,提升了住宅全寿命期内资产价值和使用价值。

6、示范项目实施通过设计协同和技术集成,住宅建筑的运营维护技术进行了探索,整体实施了适老性能与维护改造性能等集成技术,提升了住宅建设的整体品质,达到国内住宅建设领先水平。

7、示范项目实施在绿色低碳化与国际开放建筑集成技术应用方面,项目体现了当前我国住宅可持续建设的先进水平,除采用SI集成技术、干式工法外,还采用了新风技术、地暖技术、环保材料和健康部品等新技术与新材料。

8、示范项目实施对产业化设计建造技术做了大量探索,采用装修全干式工法和整体卫浴等通用部品,提高了工程的设计与建造水平,其有效的施工管理与质量控制对于我国住宅开发建设具有示范作用,经济与社会效益显著。项目搭建了多个工法样板间,在内装产业化上进行了反复深入的实践研究和探讨,达到业内领先水平,实现了和松下、海骊等世界一流材料部品供应商联手打造住宅产品,工法样板间实现了标准化为基础的大规模部品在工厂成批量生产与供应,相对于传统模式可有效缩短工期,且节能减排效果显著。

 

获奖情况

1、国家绿色建筑SAMSUNG设计标识;

2、国家住宅性能认定3A级住宅性能认定;

3、“上海市优秀住宅”规划建筑奖;

4、“上海市优秀住宅”房型设计奖;

5、“上海市优秀住宅”节能环保奖;

6、中国百年住宅示范项目;

7、“十二五”国家科技支撑计划试点项目;

8、中国土木工程詹天佑奖·优秀住宅小区金奖。

 

二、惠民

  纵观本次获奖的各类工程项目,每一个项目在落成后都达到了惠民的目标,极大地改善了民众的生活。而标准院打造的“绿地清猗园0407地块项目”,或者具体说是“绿地崴廉公馆”项目,实现了全面住宅产业化。什么意思呢?大家这两年是常见大房地产商在试行“主体产业化”,主结构上的产业化已经明晰地分为了钢结构、PC结构、木结构几种,但标准院创新性提出内装部品的产业化,联合国内优质部品厂商,通过严密地实验和技术标准,使内装部品也向优质化进步。在主体结构经久耐用的同时,也能保证减少内装消耗带来的对住宅整体寿命的影响,听说“绿地崴廉公馆”比周边项目溢价3000元(人民币)左右,咱老百姓也不傻,如果项目没有这么强的吸引力,咱血汗赚来的钱能舍得掏出来不?我还听说阿,很多买这个项目的住户都是咱业内从业人员,所以说呢,只要你真心诚意为普罗大众着想,咱们一定坚决拥护!

 

三、胸怀天下

  据说阿,在美国硅谷,那些个著名的IT企业的大佬们(比如FB的小扎、苹果的库克等等被大家这些女文青垂涎的高智多金型),在接受采访时讨论的可不是什么现金流、收益率,他们更多探讨关心的是全球的未来会如何?科技如何改变人类的生活?如何推动更多的创新?多数今天功成名就的企业,他们最开始可不是因为要赚钱才创办企业的,而是他们有了一个能够便利人类生活或者推动社会进步的想法,才推动了他们一步步走到今天。

同样,标准院院长孙英在多个场合都曾经提到过,标准院的使命那是“推动技术进步、成就建筑梦想”,因为有这样的使命在身,标准院才能每年投入极大的人力物力到国家科研课题的研究、行业标准的推广上,就说他们坚持了60年的标准设计图集发行,也早就成为了你我爬图纸时手边必不可少的参考书了吧。

绿地项目的设计,首先是承载了将标准院“全面住宅产业化”理念落地的任务。就在大家还在埋头研究主体产业化是怎么回事的时候,标准院已经提出了将主体产业化与内装产业化相结合的“全面住宅产业化”,在国家大力推行“装配式建筑”的当下,是重要的尝试。同时,该项目也是中国房地产业协会首批“中国百年住宅”的第一个落成项目。标准院也不遗余力将自己在“中国百年住宅”和“全面住宅产业化”方面探索的经验和技术无私地在行业分享,去年小编就曾多次参与标准院的产业化论坛,学习到了主体内装分离、管线分离等多种技术。听说他们今年还有很多相关论坛,大家不妨在公众号上搜索一下啊~

 

小编感慨了这么多,相信大家对詹天佑大奖的项目特点已经算做到心中有数了,最后,小编想把在会场上住建部副部长易军的一段讲话分享给大家:“中国土木工程詹天佑奖自设立以来,对引导和加强中国工程建设自主创新和新技术应用发挥了重要作用。五大发展理念以‘创新’为首,要让创新成为今后土木工程行业发展的共识;要解放思想,创造良好的创新环境;要创造条件,大力促进创新成果的转化;要着眼长远,培养高素质的科技创新人才队伍。进一步激发工程建设行业的创新热情,促进行业科技发展水平的不断进步,促进中国由工程建设大国向工程建设强国转变。” 那就让大家大家为了这个强国梦共同努力吧!
 

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