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适合我国国情的装配式内装技术探索
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中国建筑标准设计研究院副总建筑师   魏素巍


内装是装配式建筑的重要组成部分,全装修是装配式建筑的标准配置。本次装配式建筑技术规范的编制,特别强调了装配式建筑应采用全装修,并强化了内装是装配式建筑的重要组成部分,应与建筑、结构、水暖电等各专业进行协同设计。

1 我国内装产业化的发展现状

    随着建筑装修行业的快速发展,住宅装修发展也是日新月异,但是在快速的发展过程中也难免存在着迅速膨胀带来的问题。因缺乏管理的无序装修造成的质量问题、安全隐患、环境污染、经济纠纷、噪音扰民等使住宅装修成为消费者投诉的热点之一。由于全国几十万家装修企业以中小企业居多,行业离散度过高,存在恶性竞争的局面,较低的市场准入门槛使大批无资质的企业和个人承揽业务,争相采用不良手段激烈竞争,导致市场的无序竞争,同时也使消费者的合法权益难以得到保障。

2 内装产业化发展面临的问题

面临新形势下住宅产业的转型升级,我国传统内装企业也开始自发向装配式内装的方向发展,但国内装配式装修目前还处于一个起步和发展阶段,内装企业在装配式装修产业中的角色定位,与部品供应商及开发商的合作模式和工作界面也仍处于一个磨合发展的阶段。
目前,一些企业的主要经营模式为绑定地产开发商大客户,为其提供精装的产品、技术、设计、施工等一系列服务,但在合作模式上还是以部品供应商的角色出现,尚未转换成为装配式装修领域的总承包角色。这样的角色定位使得部品供应商在项目主体结构的设计、建造完成后才能入,无法参与和影响前期设计的功能布局、空间模数和尺寸、水电气等接口位置的预留,只能去被动适应非标准化的主体空间和接口,因而装配式装修所倡导的标准化设计所带来的优势也就无从体现。

3  发展目标

鉴于国内由于劳动力成本不断提高及传统施工质量通病普遍存在所带来的问题,发展以标准化设计为基础,工厂化生产,装配式施工、信息化管理为特点的装配式内装势在必行。  对于装配式内装而言,一方面由于工厂化生产、装配化施工给大家带来了高精度,同时也要求有一个高精度的预留条件。一个工程项目的顺利开展,是设计、产品选型、施工等各个环节,各个专业的协同设计、融洽配合的结果。为了保证一个项目设计理念的真正落地和后续施工工作的连续性,建议在项目建筑设计阶段开始,就要让内装设计、部品企业提前介入,以免造成到后期施工阶段,部品安装不进去、现场开洞、管线穿梁等不断改变前面设计而造成时间和经济上的浪费,同时留下安全隐患。

4 装配式内装技术体系

4.1 核心理念和基础
从全球倡导的住宅可持续发展理念来看,我国传统住宅建造模式最主要的问题就是由于设备管线在主体结构中进行预埋,但设备、内装与主体的使用寿命周期不同,而使得设备管线在维修的过程中会造成对主体结构的破坏,从而缩短住宅的使用寿命。因此,从我国目前提倡的绿色、低碳和可持续发展理念及建筑产业现代化的发展趋势出发,装配式内装技术体系首先是明确了以支撑体(Skeleton)和填充体(Infill)分离为主导思想的“SI” 住宅理念,并强调内装系统的部品化设计。同时伴随着 SI 住宅理念及相关技术和干式内装部品体系在国内的引入,也面临着技术本土化和资源本土化的研究课题,即开发适合我国国情的SI干式内装技术体系和部品体系,以解决部分SI技术和国内规范冲突、进口部品价格高,市场接受程度低等问题。

4.2  装配式内装技术体系
装配式内装技术体系相比传统内装除了在工作流程、设计理念上与传统装修存在不同,还在施工管理、施工工法与部品应用方面存在区别。施工管理与工法主要是研究和解决如何在满足我国施工验收规范的基础上,进行工业化施工工序的协调、施工过程质量控制、成品保护以及引导具体施工工作;而内装部品体系的研究关注点主要为在充分调研和分析市场需求的基础上优化部品使用功能,形成可满足多样化需求的标准化、系列化部品体系,以解决早期介入和影响项目前期的主体设计,为设计提供产品选型和设计预留条件,从而为标准化部品的应用提供条件。

(1) 施工质量管理与工法

1) 施工质量管理体系
    装配化内装与传统内装在施工方面的主要区别是将现场施工的工作更多转换为工厂化生产和现场的装配安装。这种方式所带来的改变使得其施工工厂化管理具有三个方面的主要特征 ;一是生产管理的精细化,分工明确,职责到人 ;二是物料供应的标准化,物料按每件产品、每道工序所需,进行定时、定点、定额的供应和控制 ;三是现场管理的规范化,现场功能区域划分明确,物料置放统一规范。
2) 施工工序与施工工法
    施工工序的制定是为了根据工程的规模和特点,为便于在施工过程中合理组织施工,减少投入,加快施工进度,将项目按专业类型、铺开施工及流水施工组织相结合的方式进行。为了充分利用工作面,在空间上组织流水作业,在组织上建立健全管理机构,在管理上精心组织、科学安排,在施工工艺上运用较先进的施工工艺和较成熟的施工方法及技术措施,在人、财、物上充分发挥自身优势,确保优质、高效、安全、文明地完成工程的全部施工任务,做到科学管理,均衡施工。而施工工法则是保证施工质量的重要技术手段。

(2) 干式内装部品体系

    部品作为住宅可装配化的基本组成部分,从研究角度主要分为三块内容 :第一是部品内部空间布局的优化;第二是部品与主体的接口问题,第三是部品技术性能的保证与提升。从实际应用的角度,主要为针对不同消费群体开发出不同系列的部品。
1) 整体厨房
整体厨房是典型的工业化部品之一,且整体厨房关于布局的研究和成果已经很多,因此从市场应用角度,其研究的主要关注点为如何结合我国的主流消费群体开发出通过功能布局来满足使用需求和通过材料配置来体现成本控制的系列化产品。
2) 整体卫浴
  整体卫浴在日本已经是非常成熟的部品,在国内也已经有厂家生产,但在国内的推广应用中受到一定阻碍。其研究关注点一方面是基于国内市场的反馈信息,如:墙板材质不能体现档次、门高较低等问题进行优化和改良,同时,针对整体卫浴存在的尺寸空间小的问题,将卫生间干湿分离的理念引入研究中,以扩大整体卫浴的应用范围;另一方面是从技术层面将整体卫浴的设计预留条件、与建筑的连接接口进行分析研究,以使整体卫浴前期介入设计并为其进行空间及接口的预留提供可能。
3) 整体收纳
    整体收纳在内装施工中属于工业化程度较高的部品,大部分组件都可以在工厂生产加工,现场拼装即可。其主要关注点为 :第一,根据目标人群收纳习惯和被收纳物品特征确定不同部位收纳模块的重点收藏对象,如 :玄关收纳适合收藏常用的如鞋、雨伞等物品,阳台适合收纳盾,同时实现对非标准化尺寸空间的适应性。同时,为了满足内装预算较低要求项目的收纳需求,引入了极简收纳模式,该种收纳模式是以主体预留墙体凹进部分的空间做为收纳空间的侧板,只需在最外侧设置门板和内部隔板即可达到收纳的要求,不但降低了收纳的成本,也减少了侧板安装所耗费的时间精力。
4) 墙面、吊顶及地面系统
墙面、吊顶及地面系统是实现 SI 主体、内装、管线分离设计理念的重要载体,目前常用的为树脂螺栓贴面墙系统、轻钢龙骨吊顶系统及地脚螺栓架空地板系统。但考虑到目前树脂螺栓、地脚螺栓等部品需要进口,价格高 ;且六面体架空对空间的占用和层高的增加等因素造成的市场接受度低,其本土化进程中关注点为 :第一,将可实现六面体架空的墙面、地面和吊顶系统进行技术梳理,明确各类系统的构造组成、技术优势、适用范围、经济指标、设计预留条件等 ;第二,通过寻找可国产化的能实现 SI 理念的低成本部品,如低空间龙骨,并通过优化设计方法,如局部架空以减少层高的增加来实现内装、管线与主体的分离,同时降低成本,增加市场接受度。
5) 智能家居
随着社会信息化的加快,人们的工作、生活和通讯、信息的关系日益紧密。人们对家居的要求早已不只是物理空间,更为关注的是一个安全、方便、舒适的居家环境,智能家居的概念由此提出。它主要包括以下五个方面 :家居安防、家居通信、家居节能、家居消防、家居控制。
内装产业化的根本是为了提升品质,而不是刻板地等同于必须采用整体厨房、整体卫浴这些部品。SI装配式内装是目前建筑产业现代化发展趋势下的积极产物,带来了改变传统施工质量通病的途径和方法,但也会带来一些新的问题,需要大家永远抱着谨慎、谦虚的学习态度在实践中不断总结经验、不断完善,才能真正做出高品质的项目。

原载:《ca88亚洲成》2017 年第 5 期
 

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